HYPER CENTRE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING , Poitiers

€273 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 739

A vendre
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Simulation de remboursement :

1 242.96 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 27 300 € Simuler

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Description

Réf : 739

POITIERS HYPER CENTRE - Rare, au calme , sans vis à vis et à proximité de la mairie.
Dans une petite copropriété, les amoureux de la pierre seront charmé par cette appartement de type 4 d'environ 100m² de surface habitable et qui se compose d'une entrée lumineuse, d'une très jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Une troisième chambre indépendante face à l'appartement et surplombant la terrasse.
Petites dépendances.
Un emplacement de parking privatif.
Chauffage individuel électrique.

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Estimation Charges: 700 €/an
Nombre de lots: 6

DPE: D GES: B
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr4/2023

** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86000
Ville
POITIERS
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1298 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99.98 m2
Surface loi Carrez
99.98 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrasse
15 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR