Description

Réf : 787

Cet appartement lumineux et très bien entretenu dans une résidence sécurisée de trois étages au calme et au pied des commerces propose :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée (four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, refrigerateur congelateur), un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier.
Un séchoir sur 1/2 palier. Une cave en sous sol.
Chauffage collectif urbain au gaz avec radiateurs et thermostats.
Copropriété de 104 lots dont 42 lots principaux.
Charges de copropriété : 2 520 euros / an.

** 119 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.73% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1307€ et 1769€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86000
Ville
POITIERS
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
119600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1217 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
104
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
2520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.09 m2
Surface loi Carrez
82.09 m2
Surface séjour
37.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1307 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1769 EUR