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  5. Référence 645
  • A vendre

Description

Réf : 645
Au calme, sur un parc de 2650m2 clos et arboré, cette magnifique bâtisse lumineuse des années 1850 offre de grands volumes confortables.
Au rez-de-chaussée:1 entrée, 1 salon avec cheminée insert, 1 vaste pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée récente.
Un superbe escalier bois d'époque dessert au 1er étage: 1 pallier, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative. Au 2ème étage le grenier de 80m2 avec sa toiture refaite permettra d'aménager des pièces supplémentaires.
Vous apprécierez aussi le bureau indépendant de 18m2 attenant à la maison, la cave voutée de 20m2 au sol et les multiples dépendances (garage et grange).

** 292 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2019€. Pour la date de référence 15/08/2015.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86170
  • Ville
    CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    292000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    943 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1854
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2019 EUR

Maison de caractère "Champigny en Rochereau " , Champigny en rochereau

292 000 € ** dont 4.29% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 200 m² Réf :  645
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10 RUE DE L HOTEL DE VILLE
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Mentions légales
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