Poitiers Maison 3ch au bord du Clain. , Poitiers

184 000 € ** dont 5.14% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 804

A vendre

$Poitiers Maison 3ch au bord du Clain. 1\/13$

$Poitiers Maison 3ch au bord du Clain. 2\/13$

$Poitiers Maison 3ch au bord du Clain. 3\/13$

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Description

Réf : 804

Cadre idyllique au pied du centre ville de Poitiers pour cette maison vous
offrant:
Au RDC surélevé: Une entrée, un wc, une chambre, une cuisine aménagée et un séjour avec vue sur le Clain. un dégagement desservant un garage avec grenier,
A l'étage : un dégagement avec placard, une salle de bain et deux chambres mansardées,
Un sous-sol avec chaufferie, atelier et une cuisine d'été.
Un terrain clos et arboré de 358 m² avec terrasse et ponton privé.
Chauffage : Pompe à Chaleur réversible de 2023.

** 184 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86000
Ville
Poitiers
Vue
sur Clain
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
184000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface Utile
80 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
358 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Decoration, cuisine, salle de bain.
Menuiseries.
Peinture façade arrière.

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Non
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR