A vendre

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Description

Réf : 839

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui aprécient l'espace et la tranquilité. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Au RDC : Une chambre, un garage, une chaufferie et une cave.
Au 1er Etage: un hall d'entrée dessert une chambre, un wc, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger.
Au 2ème étage: un palier dessert un bureau et deux chambres mansardées.
Travaux à prévoir.
Division parcellaire réalisée. Possibilité d'acquérir le terrain accolé de 1076m².

** €243 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86000
Ville
POITIERS
Secteur
Dolmen
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
243800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
597 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1954
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Années 50
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Déco, menuiseries, salle de bain, cuisine.

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR

Grands volumes à POITIERS - 4Ch. , Poitiers

€243 800 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 152 m² Réf : 839

Agence

10 RUE DE L HOTEL DE VILLE
86180 BUXEROLLES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Immo K - BUXEROLLES | Raison sociale : SARL SANTIAGO | Adresse siège social : 10 RUE DE L HOTEL DE VILLE - 86180 BUXEROLLES | Siret : 52811831800013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34528118318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/18726 |
Carte T : CPI n°8601 2019 000 039 369 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France, CS 50146 86360 CHASSENEUIL DU POITOU | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, Coeur Défense, Tour A, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI n°8601 2019 000 039 369 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France, CS 50146 86360 CHASSENUIL DU POITOU | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, Coeur Défense, Tour A, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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