A vendre

$B\u00e9ruges , maison 6 pi\u00e8ces avec un studio ind\u00e9pendant 1\/15$

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Description

Réf : 836

Confortable maison de 140 m² avec belle vue , au calme et sans vis à vis vous offrant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un wc, une belle chambre avec salle d'eau privative. Au 1er étage: un palier , deux chambres ( 15 et 19 m²) et une salle de bains. Au 2éme étage: un palier, deux pièces et un wc.
Un studio indépendant comprenant: une pièce, une chambre et une salle d'eau. Une pièce attenante à développer.
Un grand abri voiture de 45 m², une piscine hors sol avec pool house et terrasse, un terrain de pétanque et un abri bois.
L'ensemble édifié sur un terrain de 2529 m².

** €255 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86190
Ville
BERUGES
Vue
nature
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
2529 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
10
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
salle de bains
infiltrations du coteau à l'arrière dans la cuisine occasionnelles

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement
individuel
Assainissement collectif
Non
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR

Béruges , maison 6 pièces avec un studio indépendant , Beruges

€255 000 ** dont 4.08% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 140 m² Réf : 836

Agence

10 RUE DE L HOTEL DE VILLE
86180 BUXEROLLES

Béruges , maison 6 pièces avec un studio indépendant , Beruges

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Béruges , maison 6 pièces avec un studio indépendant , Beruges

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