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  • A vendre

Description

Réf : 649
Élégante maison contemporaine de plain-pied d'environ 140m² de surfaces habitables.
Située dans un environnement calme et prisé de Montamisé, cette agréable maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable.
Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées à galandage, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Terrain clos, Garage. Une maison fonctionnelle, soignée et actuelle, idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché.
** €448 900 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86360
  • Ville
    MONTAMISE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    448900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140.28 m2
  • Surface terrain
    509 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    16 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Surface de référence
    140.28

MONTAMISÉ - MAISON NEUVE DE TYPE 5 DE 140 m2 , Montamise

448 900 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   140 m² Réf :  649
Agence
10 rue de l'Hôtel de Ville
86180 Buxerolles
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO K - Buxerolles | Raison sociale : SANTIAGO | Adresse siège social : 10 rue de l'Hôtel de Ville - 86180 Buxerolles | Siret : 52811831800013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34528118318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/18726 |
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