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Description

Réf : 972
CISSÉ - belle propriété en pierre d'environ 235m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré d'environ 4 800 m². Maison de caractère de la fin du XIXe siècle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de gîte. La maison principale, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces pratiques (buanderie, cellier, rangements). À l'étage, plusieurs chambres confortables dont une grande suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre). Une seconde maison indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble, parfaite pour recevoir, travailler à domicile ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain avec piscine sécurisée et pool house sans vis à vis. Maison pleine de charme avec un beau potentiel.
** €516 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86170
  • Ville
    CISSE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    516000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2544 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    4824 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4740 EUR
  • Surface de référence
    235

CISSÉ - Maison en pierre de 235m² , Cisse

€516 000 ** dont 3.20% TTC d'honoraires
235 m² Réf :  972
Agence
10 rue de l'Hôtel de Ville
86180 Buxerolles
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Carte T : CPI n°8601 2019 000 039 369 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France, CS 50146 86360 CHASSENEUIL DU POITOU | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, Coeur Défense, Tour A, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI n°8601 2019 000 039 369 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France, CS 50146 86360 CHASSENUIL DU POITOU | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, Coeur Défense, Tour A, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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