• A vendre

Description

Réf : 680
Entre Centre ville et Facs, secteur Montbernage.
Petit Immeuble de rapport composé de deux lots.
En rdc un appartement de type 2 d'une superficie habitable de 31m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau séparée avec wc.
Au 1er étage: un appartement de type 2bis d'une superficie de 51m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau au second.
Rapport locatif: 660€ (+180 de charges)
DPE: E et F
Honoraires d'agence de 6,11% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €139 000.00 honoraires inclus | €131 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697€ et 943€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1121 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    697 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    943 EUR

MONTBERNAGE - IMMEUBLE DE RAPPORT , Poitiers

€139 000.00 ** dont 6.11% TTC d'honoraires
85 Réf :  680
Agence
6-8 rue Henri Oudin
86000 POITIERS

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218 Réf :  390
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immo K - Poitiers | Raison sociale : SARL SANTIAGO | Adresse siège social : 6-8 rue Henri Oudin - 86000 POITIERS | Siret : 52811831800013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34528118318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/18726 |
Carte T : CPI n°8601 2019 0000 393 69 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France, CS 50146 86360 CHASSENEUIL DU POITOU | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, Coeur Défense, Tour A, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI n°8601 2019 000 039 369 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France, CS 50146 86360 CHASSENEUIL DU POITOU | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, Coeur Défense, Tour A, 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.agenceimmok.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante